PROMOCIÓN GARRUCHA

En una parcela de uso hotelero ubicada en Garrucha, Almería, próxima a la playa y en una zona de reciente expansión, se realiza un estudio para el planteamiento de 240 viviendas o apartamentos turísticos.

Revisando el modelo turístico actual, donde cada vez más los turistas prefieren un apartamento propio frente a los hoteles, se nos plantea un problema derivado de esta situación y es el cruce que se produce de los usos residencial privado y el hotelero. De ahí que se destinase una parcela alejada del centro pero próxima a la playa para la creación de apartamentos, agotando la edificabilidad e intensidad de uso de la misma.

A modo esquemático, se plantean bloques de apartamentos de 3 alturas (planta baja y dos plantas piso) que acogen 9 apartamentos cada uno, de dos dormitorios. Completan el programa otros 10 apartamentos de un dormitorio. La urbanización se plantea en bandas horizontales, pero dejando un amplio espacio verde entre los bloques para favorecer la ventilación y mejorar las vistas desde los apartamentos.

Aunque se trata de un proyecto que no pasó de la fase previa de viabilidad, y que se planteó como una propuesta únicamente para mostrar la máxima edificabilidad de la parcela; es una muestra de la gran versatilidad de trabajos que realizamos en el estudio para dar servicio a todas las peticiones de nuestros clientes.