









2025 | ESPARTINAS, SEVILLA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA
Ubicada en una zona urbana de reciente crecimiento, esta vivienda unifamiliar aislada se implanta sobre una parcela estrecha, respetando cuidadosamente los retranqueos establecidos por la normativa urbanística. El proyecto se desarrolla en tres plantas —sótano, baja y primera— y responde a las necesidades específicas de sus promotores, con una configuración rotunda que se aligera mediante patios interiores. Estos espacios aportan luz natural, ventilación y generan contrastes de llenos y vacíos en las fachadas, dotando a la vivienda de un carácter propio.
La planta baja alberga la zona de día y parte de la zona de noche, con dos dormitorios con baños privados y un amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina. Este núcleo se abre a una gran terraza trasera, donde se sitúa un salón exterior y una piscina diseñada como un estanque natural, evocando la sensación de ser un oasis privado. En la planta primera se encuentra el dormitorio principal, con baño en suite, vestidor y un estudio con acceso a una terraza. El sótano, iluminado por los patios verticales, ofrece espacios técnicos y de almacenamiento en un ambiente diáfano y funcional.
Un segundo volumen de madera envuelve la vivienda como una segunda piel, creando voladizos, porches y pérgolas que articulan espacios de sombra y transición. Esta envolvente cálida no solo aporta una imagen ligera y acogedora, sino que también mejora el confort térmico, el control solar y la eficiencia energética del conjunto.
La selección de materiales —tonos beige, tierra y madera natural— junto con la integración de vegetación, refuerzan una atmósfera de inspiración balinesa, en estrecha conexión con el entorno. El diseño incorpora criterios bioclimáticos como la ventilación cruzada, grandes ventanales de alto rendimiento térmico y una cuidada orientación para optimizar la entrada de luz natural. Estos elementos favorecen la conexión interior-exterior y amplifican la percepción espacial de la vivienda.
El acceso rodado, ubicado en el lateral de la parcela, permite la entrada directa de vehículos y cuenta con espacio para dos plazas de aparcamiento, resuelto de forma discreta y funcional. En conjunto, la vivienda ofrece una experiencia habitable contemporánea, íntima y luminosa, con una fuerte identidad arquitectónica y una estrecha relación con la nueva naturaleza tanto exterior como interior a la propia parcela.
OFICINA PALMA DE MALLORCA
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